Card image

Thiết kế biệt thự

Công trình sang trọng, đẳng cấp và đắt tiền là những gì mà người ta nhắc đến khi nói về biệt thự hay thiết kế biệt thự. Nhưng sẽ rất khó để có được một biệt thự hoàn hảo nếu thiếu đi những thiết kế từ các nhà thiết kế chuyên nghiệp. Thấu hiểu điều đó, chúng tôi mang đến cho khách hàng dịch vụ tư vấn thiết kế biệt thự chuyên nghiệp nhất với những sản phẩm thiết kế chất lượng nhất từ các kiến trúc sư hàng đầu tại 3D Exterior & Interior.

Thiết kế biệt thự Pháp tại Hồ Sen, Hải Phòng

THIẾT KẾ BIỆT THỰ LÀ GÌ?

Biệt thự là loại hình nhà ở được thiết kế và xây dựng trên một không gian tương đối hoàn thiện và biệt lập tương đối với không gian xây dựng chung. Thông thường, biệt thự được hiểu là nhà ở riêng lẻ có sân vườn (cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, …), có tường rào và lối ra vào riêng biệt. Việc thiết kế biệt thự đòi hỏi phải có nghệ thuật và thẩm mĩ cao. (Wikipedia)

“Nhà biệt thự tại đô thị” là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 50% diện tích khuôn viên đất, được xác định là khu chức năng trong quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị được cấp có thẩm quyền phê duyệt. (Thông tư 38/2009/TT-BXD)

Biệt thự là một dinh thự có diện tích rộng lớn được đặt trên một mảnh đất rộng rãi, có khuôn viên sân vườn bao quanh ngôi nhà, rộng rãi và thoáng mát, thường có hàng rào chắn kiên cố.  (Designs.vn)

Từ những định nghĩa trên chúng ta có thể kết luận: Biệt thự là một loại hình nhà ở sang trọng, đẳng cấp và đắt tiền. Thiết kế biệt thự là công việc tổng hợp của nghệ thuật, mỹ thuật và khoa học kĩ thuật.

Thiết kế biệt thự 02

CÁC PHONG CÁCH THIẾT KẾ BIỆT THỰ

Cũng giống như thiết kế nhà ở, thiết kế khách sạn, thiết kế showroom, cửa hàng, quán café…thiết kế biệt thự có nhiều phong cách khác nhau. Dưới đây là một số phong cách thiết kế biệt thự được ưa chuộng và phổ biến nhất hiện nay.

  • Cổ điển

Là phong cách ra đời từ thời La Mã cổ đại, thích hợp với những gia chủ yêu thích vẻ đẹp truyền thống, luôn tìm kiếm sự hoàn hảo trong nỗi hoài cổ. Một số đặc trưng nổi bật của phong cách thiết kế biệt thự cổ điển đó là: tập trung vào tính đối xứng và cân bằng; sử dụng nhiều hoa văn, họa tiết trang trí uốn lượn cầu kì, tỉ mỉ; tông màu đậm cũng được kết hợp để tạo điểm nhấn cho công trình.

Tham khảo: Mẫu thiết kế biệt thự kiểu Pháp đẹp tại Hải Phòng

  • Tân cổ điển

Thiết kế biệt thự tân cổ điển là phong cách thiết kế được hình thành và ra đời từ những năm đầu thế kỉ 18, là sự pha trộn đồng bộ giữa vẻ đẹp cổ điển quý phái với hiện đại thanh lịch, thích hợp với những chủ nhà yêu thích sang trọng, muốn ngôi nhà của mình có điểm nhấn nhẹ nhàng. Đặc trưng của biệt thự phong cách tân cổ điển đó là: những chi tiết hoa văn uốn lượn cầu kì được loại bỏ và thay vào đó là những đường nét mềm mại, uyển  chuyển và tinh tế hơn.

Tham khảo: Mẫu thiết kế biệt thự tân cổ điển sang trọng

  • Hiện đại

Thiết kế biệt thự hiện đại là phong cách kiến trúc rất phổ biến tại Việt Nam hiện nay. Biệt thự hiện đại tuy bố cục đơn giản, tự do, kinh phí xây dựng không lớn nhưng vẫn đảm bảo được sự sang trọng, đẳng cấp và quan trọng là công năng tiện nghi, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình. Xu hướng thiết kế biệt thự hiện đại thường được các gia đình ở tầng lớp trung lưu lựa chọn.

Tham khảo: Mẫu biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại

Tùy thuộc vị trí địa lý, sở thích, tài chính của gia đình mà chủ đầu tư cân nhắc lựa chọn phong cách thiết kế biệt thự phù hợp. Mỗi phong cách sẽ mang đến một vẻ đẹp riêng, một nét nghệ thuật riêng, nhưng điểm chung là đều phải tuân thủ chặt chẽ các nguyên lý, quy chẩn về thiết kế, đặt ra những yêu cầu cao về công năng, thẩm mỹ và phong thủy. Chính vì vậy, thiết kế biệt thự không phải là một công việc dễ dàng, ai cũng có thể thực hiện được, mà cần phải có sự tư vấn từ Công ty thiết kế biệt thự uy tín.

Thiết kế biệt thự 03

Thiết kế biệt thự tân cổ điển 3 tầng tại Quảng Yên, Quảng Ninh

CÔNG TY THIẾT KẾ BIỆT THỰ HÀNG ĐẦU VIỆT NAM

Dịch vụ thiết kế biệt thự hiện là một trong những dịch vụ thế mạnh của Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất 3D. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực chuyên sâu về thiết kế biệt thự, chúng tôi đã chủ trì thực hiện và bàn giao thành công rất nhiều mẫu thiết kế biệt thự đẹp, sang trọng cho các chủ đầu tư tại nhiều tỉnh thành trên cả nước như Hải Phòng, Hải Dương, Hà Nội, Quảng Ninh… Những sản phẩm thiết kế từ nhóm kiến trúc sư hàng đầu tại 3D Exterior&Interior luôn mang màu sắc độc đáo, thể hiện rõ dấu ấn riêng của gia chủ.

Các hạng mục thiết kế biệt thự mà Công ty chúng tôi đang cung cấp gồm có:

Thiết kế biệt thự 04

Thiết kế biệt thự hiện đại tại Hải Dương

Tùy theo nhu cầu của gia đình, Quý khách hàng đăng ký lựa chọn hạng mục dịch vụ phù hợp. Với bất kì gói dịch vụ nào, khách hàng cũng sẽ nhận được những lợi ích sau đây:

  • Một dịch vụ chuyên nghiệp

Các dịch vụ mà 3D cung cấp luôn lấy khách hàng là trọng tâm cho mọi sự phát triển, đặt lợi ích của khách hàng lên trên lợi ích của doanh nghiệp. Đội ngũ kiến trúc sư được đào tạo bài bản tại các trường Đại học chuyên ngành hàng đầu Việt Nam sẽ tận tâm tư vấn phương án tốt nhất cũng như hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình xây dựng, thi công hoàn thiện để đảm bảo công trình sau khi hoàn thành chính xác với các thiết kế.

  • Một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ

Khách hàng sử dụng dịch vụ thiết kế biệt thự do 3D cung cấp sẽ được bàn giao đầy đủ các bản vẽ 3D, bản vẽ chi tiết, bản vẽ kỹ thuật thi công, v.v.

  • Những ý tưởng thiết kế hoàn hảo

Biệt thự của bạn sẽ là một không gian kiến trúc hoàn hảo, một không gian sống đầy đủ và tiện nghi. Các thiết kế biệt thự đẹp được thực hiện bởi kiến trúc sư 3D không chỉ đáp ứng được công năng sử dụng cơ bản mà còn đáp ứng được những nhu cầu của một không gian sống cao cấp hơn, sang trọng hơn, tinh tế hơn.

  • Tiết kiệm chi phí đầu tư

Với giải pháp thiết kế biệt thự do 3D cung cấp, chủ đầu tư sẽ được sở hữu một công trình biệt thự tuyệt vời với mức chi phí hợp lý nhất, giảm thiểu các chi phí phát sinh không cần thiết.

Nếu bạn đang có kế hoạch xây mới, cải tạo nhà ở trong thời gian tới, cũng muốn sở hữu một không gian kiến trúc hoàn hảo, đầy đủ và tiện nghi thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số 0984.366.668. Dịch vụ thiết kế biệt thự của 3D chắc chắn là sự lựa chọn tốt nhất cho kế hoạch xây dựng ngôi nhà mơ ước của bạn.

Thiết kế biệt thự 05

Thiết kế biệt thự mái thái tại Quảng Ninh

BÁO GIÁ DỊCH VỤ THIẾT KẾ BIỆT THỰ TẠI 3DEXTERIOR&INTERIOR

Công ty CP Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Và Nội Thất 3D xin gửi báo giá dịch vụ thiết kế biệt thự để Quý khách hàng tham khảo và lên kế hoạch tài chính:

THIẾT KẾ BIỆT THỰ HIỆN ĐẠI

(đơn giá 220.000 VNĐ/m2)

THIẾT KẾ BIỆT THỰ CỔ ĐIỂN

(đơn giá 280.000 VNĐ/m2)

 1. Hồ sơ xin phép xây dựng
2. Hồ sơ thiết kế kiến trúc Bản vẽ 2D:
– Mặt bằng tổng thể, mặt bằng chi tiết các tầng, mặt bằng chi tiết mái.
– Chi tiết mặt đứng các trục, chi tiết các mặt cắt.- Chi tiết 2 mặt tiền.- Mặt bằng lái sàn, mặt bằng định vị cửa các tầng, chi tiết cửa các phòng.- Chi tiết cầu thang, chi tiết WC các tầng.– Chi tiết bố trí sân vườn tiểu cảnh.
Bản vẽ 3D:
– Phối cảnh kiến trúc nhà.
Bản vẽ 2D:
– Mặt bằng tổng thể, mặt bằng chi tiết các tầng, mặt bằng chi tiết mái.
– Chi tiết mặt đứng các trục, chi tiết các mặt cắt.- Chi tiết 2 mặt tiền.- Mặt bằng lái sàn, mặt bằng định vị cửa các tầng, chi tiết cửa các phòng.- Chi tiết cầu thang, chi tiết WC các tầng.– Chi tiết bố trí sân vườn tiểu cảnh.
Bản vẽ 3D:
– Phối cảnh kiến trúc nhà.
3. Hồ sơ thiết kế nội thất Bản vẽ 2D:

– Mặt bằng bố trí nội thất các phòng.

– Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, diện tường các phòng, chi tiết cửa.

– Chi tiết cầu thang, hành lang, các vách ngăn.

– Chi tiết đồ nội thất của từng phòng.

Bản vẽ 3D:

– Phối cảnh từng phòng với đầy đủ các góc nhìn.

Bản vẽ 2D:

– Mặt bằng bố trí nội thất các phòng.

– Mặt bằng lát sàn, mặt bằng trần, diện tường các phòng, chi tiết cửa.

– Chi tiết cầu thang, hành lang, các vách ngăn.

– Chi tiết đồ nội thất của từng phòng.

Bản vẽ 3D:

– Phối cảnh từng phòng với đầy đủ các góc nhìn.

4. Hồ sơ kết cấu công trình – Chi tiết kết cấu móng, cột, dầm, mái, . . .

– Chi tiết mặt bằng kết cấu các tầng, cầu thang.

– Chi tiết kết cấu và thống kê thép.

– Chi tiết kết cấu móng, cột, dầm, mái, . . .

– Chi tiết mặt bằng kết cấu các tầng, cầu thang.

– Chi tiết kết cấu và thống kê thép.

5. Hồ sơ thiết kế cấp điện – Sơ đồ bố trí điện các tầng. – Sơ đồ bố trí điện các tầng.
6. Hồ sơ thiết kế cấp thoát nước – Sơ đồ cấp thoát nước. – Sơ đồ cấp thoát nước.
7. Công tác giám sát tác giả – Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao.
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.
– Giám sát định kỳ để đảm bảo việc thi công xây lắp theo đúng hồ sơ thiết kế đã bàn giao.
– Tư vấn giúp chủ đầu tư lựa chọn vật liệu và thiết bị nội thất.
8. Bảng khái toán công trình

Ghi chú:

1. Chi phí thiết kế công trình được tính theo công thức: CP = Đ x S x k

Trong đó:

CP: là tổng chi phí thiết kế.

Đ: là đơn giá thiết kế.

S: là tổng diện tích sàn.

k: là hệ số được tính theo mục (3).

2. Đơn giá thiết kế kiến trúcliệt kê theo giá trên chưa bao gồm thuế VAT.

3. Tuỳ theo diện tích công trình, đơn giá thiết kế (ĐGTK) sẽ được điều chỉnh như sau:

– Nếu tổng diện tích sàn >450 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=0,8.

– Nếu tổng diện tích sàn >350 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=0,9.

– Nếu tổng diện tích sàn từ 150 – 350 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=1.

– Nếu tổng diện tích sàn từ 50 – 150 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=1,4.

– Nếu tổng diện tích sàn < 50 m2, ĐGTK sẽ được nhân với hệ số k=1,8.

4. Khách hàng kí hợp đồng thi công xây dựng biệt thự trọn gói sẽ được ưu đãi giảm ngay 50% phí thiết kế.

Thiết kế biệt thự 09

Bản vẽ mặt bằng bố trị nội thất biệt thự cao cấp Vinhomes Imperia Hải Phòng

QUY TRÌNH TƯ VẤN THIẾT KẾ BIỆT THỰ CAO CẤP CHUẨN QUỐC TẾ TẠI 3DEXTERIOR&INTERIOR

  • Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu từ khách hàng

– Khách hàng có nhu cầu thiết kế biệt thự hãy liên hệ với chúng tôi theo số 366.668 hoặc gửi yêu cầu qua fanpage Công ty.

– Kiến trúc sư 3D sẽ lên lịch hẹn, gặp gỡ, tìm hiểu nhu cầu, tư vấn, giải đáp thắc mắc của khách hàng.

– Thỏa thuận giá cả, thời hạn bàn giao hồ sơ, trách nhiệm của các bên.

  • Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế biệt thự

– Hợp đồng được soạn thảo thành 02 bản với các điều khoản mà hai bên đã thỏa thuận thống nhất. Mỗi bên giữ 01 bản.

  • Bước 3: Lên ý tưởng thiết kế

– Khảo sát mặt bằng hiện trạng, chụp ảnh, đo vẽ hiện trạng công trình

– Lên phương án thiết kế sơ bộ

– Tiếp tục hoàn thiện phương án theo các đóng góp từ phía chủ đầu tư

– Chốt phương án, triển khai hồ sơ kĩ thuật và dự toán thi công chi tiết

  • Bước 4: Bàn giao hồ sơ, thanh lý hợp đồng

– Chủ đầu tư nhận hồ sơ thiết kế & hồ sơ kĩ thuật thi công

– Thanh lý hợp đồng thiết kế

– Giám sát quyền tác giả, hỗ trợ khách hàng sau khi nhận bản vẽ (nếu cần)

Trên đây là Quy trình tư vấn thiết kế biệt thự cao cấp chuẩn quốc tế tại 3D Exterior&Interior. Nếu Quý khách hàng cũng đang có mong muốn thiết kế và xây nhà biệt thự, hãy liên hệ ngay với chúng tôi theo số 0984.366.668 để được tư vấn giải pháp tốt nhất. 3D rất mong nhận được sự tin tưởng hợp tác của các bạn.

Thiết kế biệt thự 06

Thiết kế biệt thự cấp 4 tại Hà Nội

DỊCH VỤ THI CÔNG XÂY DỰNG BIỆT THỰ TRỌN GÓI

Không chỉ là đơn vị thiết kế biệt thự thông thường, 3D Exterior&Interior còn cung cấp đến Quý khách hàng dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói với mong muốn hoàn thiện gói dịch vụ thiết kế, mang đến cho khách hàng nhiều tiện ích hơn và quan trọng là kiến tạo công trình biệt thự hoàn hảo, chất lượng với chi phí hợp lý nhất.

Các công việc trong gói dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói gồm có:

  • Khảo sát thực trạng
  • Thiết kế kiến trúc, thiết kế nội thất và thiết kế ngoại thất
  • Xin phép xây dựng, thi công biệt thự
  • Dự toán chi phí đầu tư
  • Thi công xây dựng
  • Thi công nội thất
  • Hoàn công
  • Bảo hành công trình.

Xem thêm: Thi công biệt thự trọn gói

Dịch vụ thi công xây dựng biệt thự trọn gói của 3D Exterior&Interior đã và đang nhận được rất nhiều sự hài lòng, tín nhiệm của các khách hàng nhiều tỉnh thành trên khắp cả nước. Với hơn 10 năm kinh nghiệm, 3D chắc chắn sẽ mang đến cho Quý khách hàng giải pháp thi công tối ưu nhất, đảm bảo tiến độ và chất lượng cho công trình.

Thiết kế biệt thự 08

Thi công xây dựng biệt thự trọn gói tại Hà Nội

KHÁCH HÀNG NÓI GÌ KHI SỬ DỤNG DỊCH VỤ THIẾT KẾ BIỆT THỰ CAO CẤP CỦA 3D

“3D Exterior & Interior mang lại chất Pháp trong biệt thự của tôi. Là một người yêu vẻ đẹp của nghệ thuật trong kiến trúc Pháp nên tôi luôn yêu cầu mọi thứ phải chuẩn Pháp “đến từng chi tiết”. Mong muốn có một căn biệt thự Pháp ấp ủ trong tôi từ khá lâu rồi nhưng chưa thể tìm được một đơn vị thiết kế thực sự có năng lực, nhưng khi hợp tác với 3D thì tôi hoàn toàn hài lòng!”. – Anh Đức (Lê Chân – Hải Phòng).

“Tôi thực sự phân vân về việc lựa chọn phong cách cho căn biệt thự của mình. Không rành lắm về nghệ thuật nên tôi không biết nên chọn cổ điển, hiện đại hay tân cổ điển cho phù hợp. Nhưng mọi thứ tan biến khi tôi xem phối cảnh 3D của 3D mang lại. Phải nói là rất tuyệt vời, tôi không hề hối hận khi lựa chọn 3D”.  – chị Ngân (Hà Nội)

 

QUÝ KHÁCH HÀNG CÓ NHU CẦU THIẾT KẾ BIỆT THỰ VUI LÒNG XIN LIÊN HỆ

CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT 3D

Hotline: 0984 366 668

Email: 3dinterior.hpvn@gmail.com

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC VÀ NỘI THẤT

Tư vấn phong thủy

Xem hướng nhà

>> Tra cứu <<

Xem tuổi xây nhà

>> Tra cứu <<

Dự toán chi phí xây dựng trọn gói

>> Tra cứu <<

ĐĂNG KÝ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

Tên khách hàng(*):

Số điện thoại(*):

Email(*):

Nội dung(*):

Những trường dấu (*) là bắt buộc

Tư vấn thiết kế nội thất miễn phí
dai

Liên Hệ

CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT 3D

Địa chỉ: Số 310 Lê Duẩn, Kiến An, Hải Phòng

Hotline: 0984.366.668-02256.503.888

Email: noithat3d.hpvn@gmail.com

Website:

Google Map

hotline